A Integral Brei
A Integral BREI é a gestora de fundos de base imobiliária do Integral Group. Fundada em 2014, por seu sócio-fundador e CEO Vitor Bidetti, a empresa é composta por uma equipe experiente, inovadora e multidisciplinar, com amplo conhecimento do mercado de Real Estate. Sempre atenta às transformações do mercado, a BREI é hoje referência por desenvolver com excelência soluções de equity e crédito. Tem em seu portfólio shoppings, lajes corporativas e grandes empreendimentos, além de operações de crédito imobiliário.
MISSÃO
VISÃO
Desenvolver e consolidar a companhia, visando a liderança e a excelência na oferta de produtos e serviços, em consonância com as melhores práticas ambientais, sociais e de governança corporativa (ESG) Além disso, ser reconhecida por sua capacidade de oferecer soluções inovadoras para o segmento financeiro e imobiliário, gerando valor para acionistas e clientes.
VALORES
Integridade
Excelência
Ética profissional, governança corporativa e compromisso de estar totalmente alinhada com os interesses de investidores, acionistas, fornecedores e colaboradores.
na prestação de serviços com aplicação de tecnologias inovadoras e sistemas para gestão de recursos nos produtos estruturados.
Respeito e compromisso
Governança
Atuação ecológica e socialmente responsável para dar suporte aos clientes, com a adoção das melhores práticas ASG (ambiental, social e governança corporativa) em todas as atividades, processos e operações.
Regras rígidas, de acordo com as melhores práticas de compliance e gerenciamento de riscos, além de estar em consonância com requerimentos legais e de órgãos reguladores e fiscalizadores.
1999
Brazilian Mortgages | Companhia Hipotecária
Fundação da empresa, que, mais tarde, veio a se tornar a maior companhia hipotecária independente do Brasil. Ao criar fundos de investimentos imobiliários voltados para o varejo, a empresa assumiu a liderança do setor, com mais de R$ 10 bilhões em fundos estruturados, passando a ser a principal provedora de financiamento de incorporadoras e construtoras de médio porte.
2000
Brazilian Securities | Companhia Securitizadora
Fundação da securitizadora independente, que inovou na utilização da alienação fiduciária no segmento imobiliário, um dos mais modernos mecanismos de garantia nas operações do setor. Até 2012 já tinha emitido R$ 10,97 bilhões em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), liderando o mercado de securitização.
2003
Brazilian Mortgages | Companhia de Gestão de
Fundação da empresa especializada na gestão ativa de investimentos de base imobiliária de grandes investidores. Em 2012, já tinha aproximadamente R$ 3 bilhões de recursos sob gestão.
2007
BM Sua Casa I Financiamento Imobiliário
Criação da BM Sua Casa, promotora de vendas da Brazilian Mortgages, que passou a originar financiamento imobiliário para a classe média, majoritariamente, inovando no prazo de financiamento de 30 anos e na oferta de portfólio completo de produtos (home equity, aquisição, reforma, etc.), além de oferecer atendimento altamente especializado com uma rede de 100 lojas em todo o Brasil.
2015
Plataforma
Em abril de 2015, após a fusão das marcas Integral Brei Real Estate e Integral Investimentos, nasce uma plataforma integrada para o mercado financeiro imobiliário, que oferece toda a estrutura necessária para os investimentos no segmento.
A Integral BREI Real Estate é uma empresa que já nasceu com a expertise de gestão e inovação de seu sócio-fundador Vitor Bidetti. Soma-se a este fator, a solidez da Integral Investimentos, uma das maiores gestoras independentes – top 3 do segmento de FIDCs e créditos estruturados. O resultado é uma plataforma robusta, que permite a criação, gestão de produtos e desenvolvimento de serviços diferenciados.
Essa integração trouxe dinamismo ao mercado e uma gama de oportunidades de investimentos imobiliários, com a expertise de profissionais líderes de mercado, precursores do segmento financeiro e imobiliário.
Diferenciais
Independência
A Integral BREI Real Estate é uma empresa absolutamente independente.
Seu compromisso é com o investidor, assegurando que as decisões busquem exclusivamente a obtenção dos melhores resultados.
Gestão de Riscos
A Integral BREI Real Estate monitora continuamente as oscilações de cada investimento com as melhores ferramentas de mercado, aprofundando-se na identificação dos limites do mercado, mantendo os riscos sempre dentro dos níveis exigidos por cada um de seus veículos de investimento. Esse rigoroso processo de gestão de risco é essencial para o sucesso da estratégia de investimento.
Exclusividade
A Integral BREI Real Estate oferece atendimento personalizado aos seus investidores, entregando qualidade superior em produtos e serviços. Isso permite total comprometimento, precisão no planejamento e mais agilidade na tomada de decisões.
Controle e Governança
A Integral BREI Real Estate possui um alto grau de controle e governança na estruturação e nos ativos sobre gestão, dentre eles:
Diligências (jurídica empresa e imóvel, financeira e ambiental);
Gestão ativa, decisões estratégicas, auditoria independente;
Implantação de estruturas de garantias e custos máximos;
Implantação de controles financeiros e de tesouraria;
Mecanismos de resolução de conflitos e alinhamento de interesses;
Comitê de Crédito e Investimento.
Critério e Seletividade
A Integral BREI Real Estate valoriza o talento individual e o trabalho integrado de equipe. Seleciona somente parceiros que possuam qualificações comprovadamente superiores no serviço que será prestado.
Resultados Consistentes
Por ter uma equipe com muita experiência e especialização, e atuar com um amplo portfólio de investimentos relacionados ao setor imobiliário, a Integral BREI Real Estate oferece ao seu cliente o acesso às melhores oportunidades de mercado, respeitando sempre sua disposição a riscos, o que potencializa a capacidade de obter resultados consistentes.
Transparência Administrativa
Todas as operações propostas pela Integral BREI Real Estate são planejadas, expostas e realizadas com transparência, propiciando total convergência de objetivos.
Sustentabilidade
A sustentabilidade está no DNA da Integral BREI Real Estate, na integração das melhores práticas ASG por meio de suas atividades, seus processos e suas operações.
As empresas do Integral Group se tornaram signatárias do Carbon Disclosure Program (CDP), do Principles for Responsible Investment (PRI) e do Pacto Global da ONU nas categorias gestores de investimentos e prestadores de serviço para dar suporte aos investidores na integração das melhores práticas ambiental, social e de governança corporativa (ASG), por meio de suas atividades, processos e operações.
“Deixar de considerar geradores de
valor de investimento de longo prazo
que incluem questões ambientais,
sociais e de governança na prática
de investimento é uma falha
do dever fiduciário.”
(PRI e UNEP FI, 2015).
valor de investimento de longo prazo
que incluem questões ambientais,
sociais e de governança na prática
de investimento é uma falha
do dever fiduciário.”
Sócios Fundadores
Antônio Hermann
Com mais de 40 anos de experiência no mercado financeiro, exerceu a função de Presidente Executivo dos Bancos: BMG, Itamarati e UNO-e (joint venture entre os grupos Telefônica de Espanha e BBVA). Vice-Presidente do Banco do Estado de São Paulo – BANESPA e da FINASA Leasing. No âmbito institucional, presidiu a ABBC – Associação Brasileira de Bancos, foi também Diretor e membro do Conselho da FEBRABAN – Federação Brasileira de Bancos, da ABEL – Associação Brasileira das Empresas de Leasing e da FELALEASE – Federação Latino Americana de Leasing. Também é sócio da AGGREGO Consultores, empresa de consultoria dedicada aos maiores grupos empresariais brasileiros, associado a Alcides Lopes Tápias. Atuou como membro do Conselho de Administração em diversas empresas. Na área cultural, foi presidente da Sociedade de Cultura Artística e do Museu da Imagem e do Som. Também foi presidente do MAM – Museu de Arte Moderna de São Paulo e da Sociedade de Amigos da Pinacoteca de São Paulo.
Vitor Bidetti
Sócio Fundador e CEO da Integral BREI – Brazilian Real Estate Investments. Bacharel em Ciências Econômicas pela Fundação Armando Álvares Penteado. Antes, foi CEO da Interservicer, maior plataforma de serviços de Crédito Imobiliário do país. Um dos fundadores da Brazilian Finance & Real Estate, no período de 1999 a 2012, diretor geral da Brazilian Mortgages e BM Sua Casa, foi responsável pela estruturação e administração de mais de R$ 10 bilhões em fundos de investimento imobiliário, portfólio de crédito para pessoas físicas e jurídicas e pela rede com mais de 100 pontos de venda. De 1991 a 1999, foi diretor do BankBoston, responsável por áreas de marketing e produtos do Retail Banking.
Carlos fagundes
Experiência de mais de 45 anos no mercado financeiro, em posições como as de Presidente da Itauleasing, CFO do Chase Manhattan, Presidente da ABEL (Associação Brasileira das Empresas de Leasing) e Vice-presidente da ABBC (Associação Brasileira de Bancos). Coordenador do grupo técnico responsável, junto ao BACEN, à CVM e à Fazenda, pela regulamentação da securitização no Brasil. Graduação em Engenharia pela POLI/USP, pós-graduação pela Harvard Business School, professor nos cursos de MBA do IBMEC.
Conselho Consultivo
Hélio Magalhães
Presidente do Conselho
Hélio Magalhães é o atual Presidente do Conselho de Administração do Banco do Brasil. Iniciou a carreira no Citibank. Depois trabalhou por 11 anos na American Express como presidente da Global Network Services para as Américas e Presidente no Brasil e no México. Retornou ao Citibank em 2012, para assumir a Presidência do Banco no Brasil, cargo exercido até o final de 2017. Também é ex-presidente do Conselho da Câmara Americana de Comércio no Brasil (Amcham). Recentemente deixou a Presidência do Conselho de Administração da Caixa Econômica Federal.
Marcelo Tangioni
Membro do Conselho
Com passagem pelo BankBoston, Tangioni é hoje presidente da Mastercard Brasil, onde, ao longo de 22 anos, passou por posições estratégicas dentro da companhia. É graduado pela Universidade da Califórnia, Universidade de Michigan e Kellogg School of Management.
Jan Karsten
Membro do Conselho
Jan Gunnar Karsten tem mais de 30 anos de experiência na indústria de Wealth Management/Asset Management, com passagens pelo Banco Matrix, Banco de Boston, UBS e Citibank. Nos últimos 6 anos ocupou o cargo de CEO da GPS, que virou mais recentemente Julius Baer Family Office. É formado em Administração de Empresas na Fundação Getúlio Vargas e tem mestrado em Economia (strictu senso) pela mesma universidade. Também tem curso em Estratégia pelo IMD (International Institute for Management Development), Machine Learning pelo MIT e tem as certificações CFA (Chartered Financial Analyst) e CFP (Certified Financial Planner). É conselheiro da Planejar, associação que concede a certificação CFP e presidente do Conselho de Certificação da Anbima.
Fátima Gouveia
Membro do Conselho
Com sólida experiência profissional, vivência nos princípios da boa governança e atuando de forma colaborativa com colegiados executivos. Experiência corporativa, liderando diversas áreas de People, integradas a gestão estratégica de negócios, com foco no segmento financeiro, sendo os últimos 18 anos como Executiva do Banco Santander. Membro do Conselho Consultivo Brainvest e Membro da Comissão de Pessoas IBGC/SP. MBA de Gestão Empresarial (FDC/Kellogg), Programa de Gestão Estratégica (FDC/INSEAD), Programa de Diversidade em Conselho (IBGC
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